Экспертное заключение оценки зеленых насаждений

Экспертное заключение (ЭЗ) – научно или методически обоснованный отчет, составленный экспертом и содержащим фактические показатели и характеристики, отвечающие на требования регламентирующих документов, установленные для эксперта нормативными требованиями к конкретному объекту экспертного исследования.

Зачем оценивать зелёные насаждения?

Земля и лесные массивы на законодательном уровне приравниваются к строениям и считаются недвижимостью, не вовлечённой в рыночный оборот. Оценка стоимости зелёных насаждений может потребоваться во всех случаях, когда необходимо получить достоверную информацию о стоимости данного имущества:

При продаже участка, его обмене, передаче другому собственнику. При этом оценка зелёных насаждений поможет Вам обосновать высокую стоимость своего участка, несмотря на некоторые его «недостатки»;
В случае продажи леса на сруб или выполнения работ по пересадке, обрезке или сносу зелёных насаждений, что довольно часто происходит при строительстве новых сооружений и объектов;
В случае противозаконного повреждения или уничтожения зелёных насаждений. При этом виновник обязан выплатить полную стоимость компенсационных работ на восстановление разрушенного зелёного объекта;
Для определения стоимости улучшений участка, используемого под садоводство и огородничество. В этом случае для оценки могут применяться информационные сведения питомников, в которых выращиваются аналогичные растения;
Для принятия эффективных бизнес-решений в целях финансирования мероприятий по поддержанию состояния зелёных массивов.

Осуществляется оценка поэтапно:

Осматривается месторасположение объекта, составляется его описание, оценивается состояние и выделяются особенности оцениваемой растительности.
Выбирается оптимальный метод оценки объекта в зависимости от его особенностей и Ваших целей.
Составляется отчёт об оценке зелёных насаждений, который Вы сможете использовать для официального обоснования стоимости Вашего объекта.