Кадастровые работы

Кадастровые работы делятся на межевание земельных участков и техническую инвентаризацию.

К межеванию земельных участков относится:

• Внесение изменений в существующие земельные участки (уточнение границ земельных участков и образование частей земельных участков);
• Образование земельных участков путем раздела, объединения, перераспределения, выдела;
• Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
• Составление схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

К технической инвентаризации относится подготовка технического плана, технического паспорта, составление акта обследования прекращения существования объекта недвижимости.

Услуги кадастрового инженера

В услуги кадастрового инженера входит комплексная подготовка документации для снятия или постановки на государственный учет недвижимого имущества, а также подготовка документов для фиксации изменений на указанных объектах, к примеру, земельного участка или сооружения.

Стоит отметить, что услуги такого типа вправе предоставлять исключительно работники, получившие специализированный государственный аттестат.

Результатом выполнения работ является:

• межевой план земельного участка;
• СРЗУ на КПТ;
• Технический план объекта недвижимости;
• Акт обследования;

При проведении работ у компании есть возможность осуществить раздел и объединение участков. При наличии у собственника нескольких межующих между собой участков земли, он может изъявить желание к объединению их в один сегмент, что способствует простоте и удобству оформления документации и проведению других необходимых работ.

Межевание

Проведение межевания земельного участка поможет решить ряд задач:

• После заказа распределения земельного участка в нашей компании, владельцы имеют на руках фактические координаты границ своей земли в электронном виде. То есть, крайние точки своей земельной собственности. Эти данные на сегодняшний день более актуальны и удобны в использовании, чем наличие только бумажных документов. К примеру, в случае принятия наследства в виде дачной или другой территории, обязательным является определение его граней. При отсутствии информации о границах участка земли в кадастровом реестре будут содержаться данные о том, что границы земли отсутствуют. Это не является нарушением, но при необходимости юридически для продажи земли могут возникнуть проблемы;
• Когда, у Вас в документах отсутствует адрес участка земли, потребуется заказать межевание границ земельного участка. Также, если у Вас с владельцами соседних участков возникает спор в отношении участка, Вам придется обратиться в суд с целью защиты своих прав. Но наличие лишь только ограждения в виде забора и прочих разметок на местности не будет доказательством в суде. В таком случае, прежде чем обратиться в судебные органы Вам потребуется заключение о выделении меж земельного участка.

Технический план

Специалисты подготавливают в форме электронного документа, который в дальнейшем должен быть заверен квалифицированной электронной подписью мастера, проводившего соответствующие мероприятия.

Как и при составлении межевого плана, технический план может быть представлен на бумажном носителе, если такой пункт содержится в договоре между организацией и заказчиком.

Акт обследования

Документация составляется специалистом на основе тщательного осмотра места, на котором расположен объект, в качестве которого может выступать здание, сооружение, строительство которого не завершено и прочее.

При составлении акта специалист берет в учет сведения об объекте, а так же актуальные изменения, которые ранее были описаны при постановке строения или земельного участка на учет.

Кадастровые работы

Заключение специалиста – это принципиально важный документ, который необходим не только для государственной отчетности, но и способный урегулировать земельные споры обладателей участков.

ООО "НЦИИ" предоставит Вам оперативное и грамотное выполнение работ высококвалифицированными специалистами.

Стоимость работ определяется на основании технического задания. Результатом работ является межевой план, технический план и акт обследования.

Срок выполнения составит от 10 рабочих дней. Основанием выполнения кадастровых работ является наличие лицензии и аттестата кадастрового инженера.

Дополнительную информацию или консультацию по вопросу можно получить бесплатно, позвонив по указанным на сайте контактам.