Обследование технического состояния зданий и сооружений

Основные причины проведения обследования строительных конструкций здания:

  • Согласование перепланировки, связанной с изменением расположения несущих конструкций и перегородок;
  • Согласование реконструкции, связанной с надстройкой дополнительного этажа или мансарды, а также заменой отельных несущих элементов на новые;
  • Согласование капитального ремонта, связанного с заменой устаревших конструкций и оборудования, а также с увеличением полезной нагрузки на существующие конструкции перекрытий и покрытий;
  • Узаконивание объекта строительства и пристроек, сбора необходимой документации для разработки проекта уже построенного здания и согласования в соответствующих органах;
  • Получения разрешение на снос здания, отделение части здания от существующего комплекса;
  • Наличие видимых деформаций отдельных строительных конструкций;
  • Покупка и продажа здания;
  • Необходимо проведение регулярного обследования строительных конструкций согласно требованиям нормативных документов или руководящим документам Вашей организации.

Обследование технического состояния зданий (сооружений) проводится в три этапа:

  • Подготовка к проведению обследования;
  • Предварительное (визуальное)обследование;
  • Детальное (инструментальное)обследование.

zdaniy5Результатом проведения подготовительных работ является получение следующих материалов (полнота определяется видом обследования):

  • Инвентаризационные поэтажные планы и технический паспорт на здание (сооружение);
  • Акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
  • Акты и отчеты ранее проводившихся обследований здания (сооружения);
  • Проектная документация на здание (сооружение);
  • Информация, в том числе проектная, о перестройках, реконструкциях, капитальном ремонте и т.п.;
  • Геоподоснова, выполненная специализированной организацией;
  • Материалы инженерно-геологических изысканий за последние пять лет;
  • информация о местах расположения вблизи здания (сооружения) засыпанных оврагов, карстовых провалов, зон оползней и других опасных геологических явлений;
  • Согласованный с заказчиком протокол о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т.п. (при необходимости);
  • документация, полученная от компетентных городских органов, о месте и мощности подводки электроэнергии, воды, тепловой энергии, газа и отвода канализации.

knopka ing

Напишите нам

Бесплатная
консультация специалиста!